Casa no Bairro Campeche em Florianópolis com 3 Dormitórios (1 suíte) - 397476

Anunciante: Auxiliadora Predial - Florianópolis - Campeche Código 397476
R$ 1.400.000
Campeche, Florianópolis
Código: 397476
  1. 3 quartos
  2. 1 suíte
  3. 2 vagas
  4. 145(total)
1 - 17
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Sobre o imóvel

Casa em Florianópolis

**Casa de Alto Padrão no Campeche - Luxo e Conforto em Florianópolis**
Impressionante casa de 145 m² com acabamento sofisticado e arquitetura moderna, localizada no Campeche. Este imóvel oferece acesso fácil às praias do sul da ilha, Lagoa da Conceição e está a apenas 5 minutos do centro de Florianópolis. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade à natureza, sem abrir mão do conforto urbano.
**Detalhes do Imóvel:**
- **Dormitórios:** 3 quartos amplos, sendo 1 suíte elegante;
- **Banheiros:** 1 banheiro social, lavabo e nichos embutidos em todos os banheiros, além de ralos lineares e monocomando para maior praticidade;
- **Ambientes de Convívio:** Sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato estilo concreto, perfeita para momentos de lazer com família e amigos;
- **Estrutura e Materiais:** Portas internas em Angelim e portas de entrada e fachada em ripado de madeira, com puxadores e ferragens inox. Esquadrias em alumínio preto. Rodapés altos (10 cm) e molduras em gesso nos quartos complementam o ambiente elegante;
- **Tecnologia e Conforto:** Projeto luminotécnico completo em LED, com luminárias já instaladas. Sistema de aquecimento na caixa d?água para maior segurança e silêncio, e preparação para ar-condicionado split em todos os ambientes, além de ponto para ar K7 no térreo;
- **Segurança:** Tubulação para instalação de cerca elétrica ou alarme, portões eletrônicos e pontos para interfone;
- **Acabamento e Pisos:** Piso LVT no pavimento superior (silencioso e resistente à umidade), porcelanato fosco ou LVT no térreo, e garagem com piso cimentício rústico. A área externa conta com pintura branca e grafite, além de iluminação com arandelas e luzes no piso, destacando a entrada e a área da churrasqueira.
**Outros Benefícios:**
- **Garagem:** 1 vaga coberta e 1 descoberta;
- **Documentação:** Escritura Pública, imóvel financiável.
Uma oportunidade única para viver em um local exclusivo! Venha conhecer esta casa diferenciada no Campeche e descubra seu próximo lar

Mais características deste imóvel

  • Valor
    • R$ 1.400.000,00
  • Área
    • Área: 145,00 m²
  • Sobre
    • Ano de construção: 2025
    • 2 vagas
  • Estrutura interna
    • 3 Dormitório(s)
    • sendo 1 Suíte(s)
  • Diferenciais
    • 0

Endereço

A Loteamento Mares Do Sul, 17, Campeche - Florianópolis

Anunciante deste imóvel

Auxiliadora Predial - Florianópolis - Campeche Creci 43J
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