Terreno em Blumenau
Oportunidade de Investimento em Blumenau, SC!
Explore todo o potencial deste terreno excepcionalmente localizado no bairro Velha, em Blumenau. Com uma área generosa e aproximadamente 33 metros de frente para a movimentada Rua João Pessoa, este terreno em aclive oferece um cenário perfeito para projetos comerciais ou residenciais.
Localização Privilegiada:
A poucos metros do trevo do Tomio, este terreno está estrategicamente posicionado para aproveitar o fluxo de pedestres e veículos que circulam pela área.
Zonagem ZC2 e ZPA permitem uma altura livre, oferecendo flexibilidade para projetos ambiciosos e multifacetados.
Potencial Ilimitado:
Ideal para construção comercial, aproveitando a visibilidade e acessibilidade proporcionadas pela frente para a Rua João Pessoa, uma das vias mais importantes do bairro.
Ou explore sua criatividade com projetos residenciais que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso conveniente a todas as comodidades locais.
Este é um convite para investidores visionários e desenvolvedores que buscam capitalizar na prosperidade de Blumenau.
Não perca a chance de transformar este terreno em um marco da arquitetura moderna e funcional.
ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 0.8
Taxa de ocupação: 40%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.
ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70%
Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.
Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
