Terreno com 684m² no bairro do Salto/Escola Agrícola
Fica localizado de costas para o cemitério da Rua Bahia, basta passar a máquina e construir . Sua frente tem 61,85m, já a parte de trás tem 57m e no formato de ´triangulo´ , com 24 metros de profundidade na esquerda, acabando junto ao muro do cemitério. Sua localização é excelente tanto para morar quanto abrir empresa, pois fica perto da Ponte Salto, com acesso rápido para BR-470, além de ficar entre a Vila Nova e Itoupava Norte, com acesso rápido para qualquer direção. Área de 684m², sendo 61,85m de frente e 57m de fundos. Profundidade esquerda: 24m Formato: TRIANGULAR ZONA: ZR1 (Residencial ou Comercio até 150m²) Taxa de ocupação: 60% Coeficiente aproveitamento: 1,2 (Totalizando 821m2) BEM LOCALIZADO, FÁCIL ACESSO À VÁRIOS BAIRROS: 200-600m = Restaurante / Padaria / Feira 1,0KM = Supermercado Unidos 1,2KM = Supermercado Galegão 1,2KM = Ponte do Salto ( SALTO ) 1,4KM = Santa Clara ( VILA NOVA ) 2,1KM = Madrugadão Lanches ( ITOUPAVA NORTE ) 3,0KM = Saint Peter Restaurante ( VILA NOVA ) 3.8 Km = BR-470 (Entrada Principal Cidade) 4,3KM = Vila Germânica / Parque Ramiro ( VELHA ) 4,9KM = Prefeitura ( CENTRO ) SITUAÇÃO: Já está escriturado, foi feito o desmembrado no primeiro semestre de 2019. VALOR CALCULO ITBI 2019: R$ 320.000,00 !!!! (Avaliação da Prefeitura) TESTADA: 12 Metros - Largura 02 Metros - Passeio Esquerdo e Direito 08 Metros - Pista Assimetria 4,50/7,50 CONSULTA CONSTRUIR: Conforme o engenheiro, ele aceita até 18 Kitnets ou 04 Casas Germinadas de 2 andares. Para maiores informações consulte um de nossos corretores[Entre em contato pelo formulário]-[Entre em contato pelo formulário]22-0268 atendimento pelo Whatsapp ou ligações.
Enviado por Blu Imoveis
