Terreno em Blumenau
Terreno Amplo em Localização Estratégica no Bairro Fortaleza Alta
Área Total do Terreno: 6.492,4 m²
Frente para a Rua Principal: 59,4 metros
Destaques do Imóvel:
Terreno amplo e plano, com 6.492,4 m², ideal para projetos comerciais ou residenciais.
Frente generosa de 59,4 metros, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
Localizado na rua principal do bairro Fortaleza Alta, em frente à renomada Padaria Pane Fresco, ponto de referência da região.
Zoneamento Flexível:
Inserido no zoneamento Corredor de Serviço 2 (CS2) e Zona Residencial 2 (ZR2), o terreno oferece múltiplas possibilidades:
Empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios.
Projetos residenciais, como condomínios ou loteamentos planejados.
Empreendimentos mistos, integrando áreas comerciais e residenciais.
Localização Estratégica:
Apenas 500 metros do acesso à BR-470, uma das principais rodovias da região.
Próximo a comércios, escolas, serviços essenciais e áreas residenciais.
Região em constante desenvolvimento, com valorização imobiliária crescente e fluxo intenso de veículos e pedestres.
Potencial de Desenvolvimento:
Com uma área generosa e zoneamento versátil, o terreno é ideal para:
Construção de um centro comercial ou galpão logístico.
Desenvolvimento de condomínios residenciais.
Empreendimentos integrados, unindo comércio e moradia.
Infraestrutura da Região:
Próximo a transporte público, garantindo fácil acesso.
Rede de comércios estabelecida, como supermercados, farmácias e escolas.
Região com alta densidade populacional e demanda crescente por novos empreendimentos.
Por que investir?
Este terreno é uma oportunidade única para investidores e construtoras que buscam localização privilegiada, alta visibilidade e excelente potencial de retorno.
Distâncias aproximadas:
1 minuto do acesso à BR-470;
2 minutos da Padaria Pane Fresco;
4 minutos do Celpa Alimentos;
5 minutos do Supermercado Top da Francisco Vahldieck;
7 minutos do Norte Shopping.
Não perca a chance de investir em um terreno que oferece tanto em espaço quanto em localização! Entre em contato para mais informações.
Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.
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