Terreno em Blumenau
Apresentamos este excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola, a apenas 5 minutos do Centro de Blumenau. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo, cercado pela beleza natural da região.
Destaques do imóvel:
- Área total: 450m².
- Topografia: Aclive, proporcionando uma vista privilegiada.
Informações urbanísticas:
- Zona de Proteção Ambiental (ZPA): Conforme Art. 14 do plano diretor;
- Altura máxima permitida: Consultar Art. 27.
- Coeficiente de aproveitamento: 0,6.
- Taxa de ocupação: 30% (conforme §2º do Art. 21).
- Recuo frontal: 4,00m.
- Recuos laterais e de fundos: De acordo com o Art. 35.
Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno com grande potencial e em uma localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.
Sobre o bairro:
O bairro Escola Agrícola, em Blumenau, é uma região em constante crescimento, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro. Conta com um comércio variado, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, lojas de materiais de construção, pet shops e padarias. Com um ambiente residencial bem estruturado e serviços acessíveis, é uma excelente opção para morar com conforto e praticidade.
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