Terreno em Blumenau
Excelente terreno comercial/residencial no bairro Badenfurt.
O terreno fica localizado na rua Heinrich Hemmer e fica próximo a BR 470 em Blumenau.
Área do terreno: 91.048,00 m²
No terreno existem algumas edificações:
*Casa com 1.430,03 m² de área construída.
* Galpão com 1.547,93 m² de área construída.
Viabilidade de construção:
ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14;
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 0.6
Taxa de ocupação: 30% - Ver § 2°, DO Art. 21;
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35
ZONA RESIDENCIAL 4 (ZR4)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 4.8
Taxa de ocupação: 70%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35
CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)
Altura: Igual ao da Zona em que se localizam;
Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam;
Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam;
Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35
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