UM APÊ DUPLEX COM MUITO ESPAÇO EM MEIO AO VERDE EM ICÔNICO PRÉDIO DO BAIRRO GARCIA ;)
O apê
Já pensou em morar em um apê duplex, com amplos e bem distribuídos 219 m², cercado pela natureza dentro do próprio jardim do Condomínio? Este lugar existe. Ele fica no icônico Edifício Dom Armando e Dona Philomena, um daqueles clássicos e charmosos Residenciais da década de 80, no Bairro Garcia, que contam com estrutura de lazer de clube.
Logo na entrada, o apê nos abraça com muita luminosidade proporcionada por varandões e janelas em todos os ambientes. Um apê muito solar. De cara nos deparamos com um lavabo que é puro charme : A pia ganha a cena com entalhes rebuscados feita com metais envelhecidos numa referência a fontes murais do período barroco. Coisa de gente phyna.
A generosa varanda que esbanja luz natural com vista para a copa das árvores é a cereja do bolo da sala de estar e jantar; eis uma sala que convida a família a se reunir em torno de uma grande mesa num tradicional almoço de domingo.Este amplo ambiente conta com ar condicionado e um espaço de apoio que pode servir como sala de jogos. Um espaçoso banheiro social bem ventilado e totalmente reformado serve a esta área do apê.
A aconchegante sala de TV com ar condicionado desfruta também de varandão com muita luz natural. Serve ao ambiente um quarto com ares de biblioteca nas prateleiras já instaladas.
Espaço é o que não falta na cozinha que já conta com mobiliário completo. Permanecem fogão cooktop Fischer, lava-louças Brastemp e forno Fischer. Ainda conta como apoio com o espaço de uma copa que possui ar condicionado.
A área de serviço é imensa com aquecimento de passagem e também fica com todo o mobiliário. Ainda dispõe de um quarto auxiliar que pode servir como despensa e de um banheiro( Ah...este banheiro...)que preserva o visual vintage dos anos 80 na louça sanitária laranja queimado que combina com a padronagem marcante dos azulejos nas paredes e cerâmica do piso.
E a área íntima?
Na área íntima, a espaçosa suíte tem vista privilegiada para a piscina, com ar condicionado, armários embutidos e banheiro reformado com direito a banheira. Outros dois quartos também com planta generosa contam com ar condicionado e armários embutidos.Todos com ótima ventilação. Detalhe retrô: todos os quartos contam com venezianas modelo Copacabana, que claro, foram muito usadas no Rio de Janeiro desde a década de 50. As venezianas Copacabana são um tipo de esquadria muito marcante da arquitetura modernista brasileira que explora muito bem a funcionalidade: Permitem ventilação natural constante e visual interno limitado de fora para dentro, reforçando a privacidade.
A estrutura de lazer do Condomínio
Um amplo jardim com bancos de pracinha convida os moradores a uma boa conversa e passeios pela generosa área verde que contempla todo o Condomínio. E tem muito mais: estamos falando de uma estrutura de lazer de clube que oferece ampla piscina, imenso salão de festas, churrasqueira, sauna, academia, playground, quadra poliesportiva e pista de caminhada. Todo este conforto com muita segurança.Portaria presencial 24 horas e duas vagas de garagem. :)
Privilegiada localização
O Condomínio Dom Armando e Dona Philomena,localizado na Rua Carl Heinz Buechler, nº 83, fica numa região privilegiada do Bairro Garcia, perto de uma grande variedade de comércio e serviços, como farmácias, padarias, academias, supermercados e hospitais. Conta com fácil acesso ao centro e à tradicional Alameda, o point mais elegante da cidade com diversificada gastronomia em seus restaurantes e charmosos Cafés.
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