Apartamento Loft no Centro Próximo ao SESC
Loft com 38,46m² de área privativa, localizado no Edifício Guarani, no Centro da cidade. Este imóvel oferece um ambiente funcional e versátil, com um layout prático e bem localizado.
Características do Imóvel:
- Área privativa de 38,46m²,
- Distribuição integrada entre o espaço social e dormitório
- Área da cozinha e área de serviço integradas
- Banheiro social
- Janelas com venezianas, oferecendo controle de luminosidade e maior privacidade
Localização:
- Localizado a poucos metros do Shopping Neumarkt e em frente ao SESC, o Edifício Guarani está em uma região privilegiada do Centro, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.
- Excelente infraestrutura de mobilidade urbana, tornando o deslocamento pela cidade rápido e eficiente.
Infraestrutura do Condomínio:
- Elevador, serviço de zeladoria e Interfone.
A localização oferece fácil acesso a pontos comerciais, opções de lazer e serviços essenciais. Vale ressaltar que o imóvel não possui vaga de garagem, uma ótima opção para quem não necessita de estacionamento e prioriza a localização privilegiada e a facilidade de acesso aos serviços da região.
Este loft é ideal para quem valoriza uma localização estratégica, aliada à praticidade e eficiência no dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de locação.
Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória no fechamento da locação.
Valor do Condomínio: O valor do condomínio anunciado é aproximado e de responsabilidade do locatário, podendo variar ao longo do tempo. Este valor foi estabelecido com base no mês em que o imóvel iniciou a divulgação.
Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Junto ao boleto de condomínio, poderá ser cobrado fundo de reserva e chamada de capital, que são responsabilidade do proprietário. Caso haja a cobrança destes valores no seu condomínio, o inquilino deve enviar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária, e o valor será reembolsado no boleto de aluguel do mês subsequente.
Os valores acima mencionados, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o Setor de Locação para confirmar os valores.
